您的当前位置: 首页 >> 房产专区 >> 文章正文
房屋买卖中的户口问题
阅读选项: 自动滚屏[左键停止]
作者:王云律师  来源:  阅读:

    现在有很多购房者都碰到了房屋买卖过户后上家的户口始终不肯迁出的问题,问律师该怎么办?本站王云律师提醒各位二手房购房者,在二手房买卖中,要加强自我保护。在签订房屋买卖合同之前,一定要查清该房屋的户口,如果有上家的户口在,一定要在合同中约定有关户口迁移的时间限制以及违约责任,即不仅要明确约定售房者户口迁出的时间,还要明确不及时迁移户口的法律后果。如规定每逾期一日按房款总额的百分之几赔偿损失等,以此敦促售房者严格按照合同履行。一旦出现售房者延期履行或者不履行的情况,购房者起诉索赔也有依据,而不必另行寻找损失证明。同时,让违约者觉得为此违约成本太高,而不愿或者不敢违约。 如果仅仅是约定了户口迁出时间,而没有相关的违约责任,想要通过诉讼要求上家迁出户口,根据上海市高院的规定,法院是不受理的。

 

】【关闭窗口
    站内搜索
 
    点击排行
·最新法院诉讼费收费标准
·票据付款提示期限的规定
·上海高级人民法院《宏观..
·承揽关系和雇佣关系的区..
·借款抵押合同生效要件
·申请执行文书
·房屋买卖中的户口问题
·名义产权人与实际产权人
·商标与商品名称的区别
·人民法院民事案件立案期..
设为主页  |  收藏本站 | 友情链接 | 管理登录